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surface : 1,8ha dont espaces extérieurs 1,2ha
mission : Concours 2019 / DET en cours
montant : Total 35 M€ HT / Espaces extérieurs : 1.15 M€ HT
maîtrise d’ouvrage : LINKCITY Sud-Est, CARE Promotion
équipe : ADP DUBOIS paysage urbanisme, AER architectes, TECTA be VRD

L’opération immobilière Grand Angle, à Annecy (Seynod) est menée par un groupement de promotion (CARE promotion et LINKCITY Sud Est) sur un site de 18 000m² pour la construction d’un nouveau quartier de plus de 350 logements, commerces et locaux d’activités en Rez-de-Chaussée.

ADP Dubois intervient dès les prémices du projet pour concevoir la structure paysagère du quartier afin de garantir un ilot de fraîcheur au sein de l’opération et valoriser les pentes pour créer des situations de terrasses ouvertes sur le Grand Paysage (parc central, placettes, stationnements avec gestion des eaux pluviales en surface, traitement des limites).

L’ensemble du plan des espaces extérieurs est réglé par ADP Dubois qui reste présent en phase Chantier pour la gestion des Travaux des Lots Paysage et Mobilier des espaces communs et des emprises résidentielles.

 

Le site du quartier Grand Angle se situe sur les collines de Seynod. Tourné vers l’Est, le site surplombe la coeur de ville historique d’Annecy, et donne des perspectives sur le Mont Veyrier et la montagne du Parmelan, ainsi que les contreforts du massif du Semnoz.

Le projet exploite sa situation privilégiée sur les hauteurs de Seynod, en étageant les bâtiments dans la pente et en alternant les bâtiments pour cadrer des perspectives sur le lointain.

 

Depuis les fenêtres des bâtiments, les balcons, les terrasses et jardins en toiture, mais aussi depuis le parc paysager central, le long de la promenade belvédère, il est possible d’apprécier le panorama sur les montagnes au Nord-Est.

Ce coeur vert est connecté avec l’ensemble des espaces extérieurs périphériques et diffuse ainsi l’ombre et la fraîcheur au sein des différents espaces.